反正陆文东看报纸的时候发现跟地产相关的数据确实在抬头,比如说地产股就出现了上涨…
同时,
港府也非常鸡贼,其已经发布公告,
表示将在年后举行土地拍卖..声势搞的非常大!
如长实、新世界、新地、恒地、信和、太古等之名地产商已经宣布要参与竞拍,其声势之大,
为近5年少有!嗯,
陆文东也准备参与竞拍。没错,
陆某人现在手上已经有了地产业务啦。比如说会德丰名下的置业信托,
那是正儿八经以地产开发、收租为主的上市公司。
又比如说大酒店集团,其除了经营酒店外,也涉猎地产开发。
还有陆文东手上握着的华置,其本来就是地产商,
只不过它是自己开发自己经营...说起来
陆某人现在手上握着的物业着实不少啊,他大略算过,
目前自己手上握着的物业面积已超1300万平方英尺,
跟置地并驾齐驱只在长实之下。但是呢,
这里面也有区别,
因为如会德丰等集团的主业并非是地产,
而长实在李黄瓜的主持下已经变成了以地产为主业的公司。众人大喜:“陆先生,这…这怎么好意思?”
目前港岛的权利机构已经非常明显,马会、汇丰、地产商、港府。
能够帮地产商做事,
那等于拿到了个金饭碗,旱涝保收。
“一家赚不如大家赚。”
陆文东温和道:“最要紧是大家都有的赚。”
地产发展中有很多环节都少不了或者说跟社团有关,比如说前期的收地、平整、土方等等,
再到后面的销售、装修之类。什么?
销售也跟社团有关?当然有关啦!
港人辛苦一生为片瓦,为了买房,
恨不得全家上阵。简单点说
港岛的地产其实是卖方市场
地产商掌握住了相当大的话语权…楼还没建好,
其楼花便能销售一空。
既然这么好卖,
当然会有人动心思。一开始呢,
是中介啊、普通购房者发现可以通过搞黄牛赚钱。因港岛新房相当好卖,
每次开售,
售楼部前必然大排长龙,
而很多港人又没有太多的时间去排队。就算去排队,
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